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福海物业年11月份服务简报 瑞祥花园物业服务中心本月接待来电咨询、报修共计次。 瑞祥花园设施设备维护服务部本月共计维修项：其中入户维修项，公共区域维修70项。 1、维修16号楼车库雨水篦子下方抹灰，并清掏排水管道 2、（9、10、11）号楼单元门口雨水管改造。 3、安装地上停车位牌。 4、检查并修理垃圾箱。 5、粉刷所有单元一层墙面。 6、楼梯台阶警示喷绘。 7、解决业主报修暖气不热问题。 8、张贴电箱安全警示标志。 9、小区路面及大理石台阶抹灰。 10、安装私家车位牌。 11、消防维保单位：每月对小区内消防设备进行维护保养检查一次，消防供配电设施、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、消防电梯及应急广播、照明、疏散标志、防排烟系统等每月必查，消防栓每天必查，消防控制室每天有人值班并不定时巡检。 12、电梯维保单位：每月维保检查一次并做好记录。不定时对电梯进行巡检，发现电梯串层、轿厢与地坎不平整、运行有响动等问题当场维修处理。 季翔花苑设施设备维护服务部本月共计维修项：其中入户维修16项，公共区域维修95项。 1、修漏水（自来水、暖）换阀，改暖气换管55户。 2、修公用设施漏水6次。 3、修监控4处。 4、修单元门3个。 5、喷垃圾箱油漆，车位喷号。 6、绿化树干刷白灰、浇水、打草，树木修剪。 秩序维护服务部每日对小区消防设施进行了检查，并对小区车辆出入做严格登记，完善保安部的资料。组织部门每周会议，总结工作，及时解决发现的问题。针对保安部巡逻打点记录检查,发现问题及时纠正。每周对保安人员进行了礼仪培训，每月一次各岗点骨干培训。 一、季翔花苑更换球形摄像机 二、维修室内外暖气漏水 三、风机管道维修 四、专业化管理 五、论工程改造（车库入口改造、业主门前落水管改造） 六、金牌调解（客户服务部主任调解施工单位与业主维修矛盾） 七、保修记录 八、福海物业新推出金牌管家软件（让您的生活更便捷，扫描即可下载）。 我们努力做到今天比昨天进步 明天比今天进步 请您多给我们一点理解、宽容 我们共同努力 共创美好家园 ? 转载是一种动力?分享是一种美德 |
