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福海工业园B3区3号楼物业招租信息公告 项目编号 JT—BA 出租方基本情况 出租方名称 深圳市福星股份合作公司 地址 深圳市宝安区福永街道福永社区西环路13号 挂牌起始时间 年8月19日 挂牌期满时间 年9月01日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息公告到期自行终结。） 出租资产基本信息 出租资产 概括 物业位于深圳市宝安区福永街道福永社区福海工业园B3区3号楼（七层，建筑面积平方米）及附带裙楼（两层，建筑面积平方米），总建筑面积平方米（以实际测量面积为准），整体出租，租赁用途为酒店、公寓，不得整体转租。目前租赁期限至年8月31日。有权属说明。 出租用途 酒店、公寓 出租面积 ㎡ 出租期限 最长不超过9年1个月（含本数） 免租期限 两个月 租金挂牌价格 （人民币） 人民币23元/㎡?月（租金含管理费，不含税，租金每两年递增一次，每次的递增幅度按实际租金往上递增10%） 出租资产使用情况 使用中 是否允许 联合承租 否 交易方式的确定 挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方 网络竞价 挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方 经出租方股东代表大会或董事会审批，公示5个工作日无异议后采取协议租赁。 备注 挂牌时间 自公告之日起不少于10个工作日 出租行为 的批准情况 《会议纪要》（（）福星议（监）字第号） 承租方应具 备的资格条件 依法成立的企业，具有良好的商业信誉、无不良信用记录，近3年没有发生有一定社会不良影响的经济纠纷及违反有关国家法律、法规规定的其他条件，如有违反，则视为自动丧失承租资格。 意向承租方 需提交材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 以下材料均需加盖公章： 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明（限营业执照许可内）； 8、出租方要求的其他材料。 履约条件 确认最终承租方后的10个工作日内签订合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次招租，招租保证金归出租方所有。 特别事项说明 1、只允许自主经营，不得整体二次转租或采用其他形式更换经营主体； 2、租赁物业的消防及装修、改造的报建手续及费用均由最终承租方自行承担，与出租方无关； 3、最终承租方不得经营法律、法规及地方政策禁止经营的项目； 4、最终承租方负责在合同签订后的八个月内按出租方要求在该园区与宝安大道之间开通一条水泥硬底化、双车道路出入口，否则，出租方在招租保证金中扣除20万元后再行建设。 报名登记时间 挂牌期满前 保证金金额 （人民币） 60万元 缴纳保证金 截止时间 挂牌期满前（以到账时间为准） 保证金账户 户名 深圳联合产权交易所股份有限公司 开户银行 兴业银行深圳分行科技支行 开户账号 联系方式 业务咨询电话 -汤先生- 业务投诉电话 - 传真 - 联系地址 深圳市宝安区湖滨东路40号 网址 |
