11日下午，海口迎来国庆黄金周后第一场土拍，同时也是海南调控收紧后迎来的首场土拍。海口市国土资源局对苍峄路西侧一块国有建设用地使用权以拍卖方式出让，此次土拍吸引了衍宏、中海、碧桂园、中粮、合景泰富等九家房企和个人参与角逐。现场可谓风起云涌，经过多轮的举牌，衍宏以总价1.56亿成功竞得该地块。溢价率%，综合楼面价元/㎡。

土地信息

衍宏、中海都是有备而来，两家房企互相厮杀，你争我抢，都表现出势在必得的决心。这场竞拍很快成为衍宏和中海的拉锯战，加价幅度也不断调整。最终，经过一个小时多轮的轮番出价，衍宏成为现场赢家，以综合楼面价元/㎡笑到最后。

本次拍卖地块

根据海口市规划局《关于用地规划意见及建设条件的复函》（海规函[]号），该宗地用地规划性质为住宅用地，容积率≤2.5、建筑密度≤18%，绿地率≥40%，建筑限高≤45米。其他规划控制要求详见海规函[]号。该地块拍卖起叫价为楼面地价元/㎡。

地块大致位置

据国土局网站介绍，本次拍卖出让国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后1年内动工，并自行处置地上附着物，3年内完成项目建设。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、海南省和海口市的有关管理规定。?

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土拍现场

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据了解，衍宏地产集团有限公司是集地产、金融、商业、酒店四大产业板块的大型综合企业集团。衍宏集团目前在琼海、儋州、临高、兴隆拥有，环岛布局逐渐形成。集团至今已开发完成康馨花园、万国大都会、万国大都会酒店、三亚美丽春天温泉度假酒店、爵士春天、海岛春天、福海新城等二十多个项目，产品线涵盖大型购物中心、高端酒店、高档写字楼、高尚住宅等，土地开发面积超万平方米，土地储备面积超过亩。衍宏集团凭借强大的资源实力、团队的精诚智慧、向上的进取精神实现了企业经营的跨越式发展。?

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竞买人签字

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