乐居买房讯深圳市住建局发布了关于港嵘拔翠园、天和北苑、中海闻华里、西湖梧桐居、中海学仕里、润峯云上府安居型商品房申购有关事项的通告。

根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》《深圳市人才安居办法》《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》等有关规定，经深圳市住房和建设局批准，决定启动港嵘拔翠园（第二批次）、天和北苑、中海闻华里、西湖梧桐居、中海学仕里、润峯云上府共六个项目安居型商品房（以下简称“本批次”）配售工作。现将有关事项通告如下：

一、项目基本情况及配售价格

本批次配售房源共套，其中两房户型套，三房户型套。

（一）港嵘拔翠园（第二批次）

港嵘拔翠园位置：广东省深圳市盐田区永安路与明珠大道交叉口南米地图为个人添加腾讯地图位置，如有位置偏移，请以现场为准

港嵘拔翠园项目位于深圳市盐田区盐田街道永安路与明珠道交汇处，开发建设单位为深圳市华嵘投资控股有限公司。本次配售安居型商品房房源共套（位于1栋A、D、E座，2栋A座），其中：两房户型房源套，建筑面积约70㎡；三房户型房源91套，建筑面积约89㎡。配售均价为.07元/㎡（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为年5月。

经深圳市规划和自然资源调查测绘中心审核，本项目房屋建筑面积测绘报告（预售测绘）中安居型商品房建筑面积较土地使用权出让合同书中约定的安居型商品房建筑面积略有超出。根据预售许可证载明信息，1栋A座号、1栋A座号不列入本批次配售范围，在开发建设单位完善手续以及项目竣工验收后，以现售形式进行销售。

（二）天和北苑

天和南苑体验中心停车场入口位置：广东省深圳市龙华区龙观东路号地图为个人添加腾讯地图位置，北苑在南苑北边一点，请以现场为准

天和北苑项目位于深圳市龙华区福城街道龙观大道与石清大道交叉口，开发建设单位为深圳市栢恒商贸有限公司。本次配售安居型商品房房源共套，其中：两房户型房源套，建筑面积约69㎡；三房户型房源99套，建筑面积约89㎡。配售均价为元/㎡（按建筑面积计算，为毛坯房价格）。本项目住宅塔楼为剪力墙结构，室内未做精装修，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为年6月30日。

经深圳市规划和自然资源调查测绘中心审核，本项目房屋建筑面积测绘报告（预售测绘）中住宅建筑面积较土地使用权出让合同书中约定的住宅建筑面积略有超出。根据预售许可证载明信息,1栋一单元，1栋一单元不列入本批次配售范围，在开发建设单位完善手续以及项目竣工验收后，以现售形式进行销售。

（三）中海闻华里

中海闻华里位置：广东省深圳市龙华区龙塘村东米(腾龙路西)地图为个人添加腾讯地图位置，如有位置偏移，请以现场为准

中海闻华里项目位于深圳市龙华区民治街道腾龙路与大洋西街交汇处，开发建设单位为深圳市海嘉房地产开发有限公司。本次配售安居型商品房房源共套，其中：两房户型房源套，建筑面积约69㎡；三房户型房源84套，建筑面积约89㎡。配售均价为.35元/㎡（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为钢筋混凝土结构，室内为精装修，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为年4月30日。

（四）西湖梧桐居

西湖梧桐居位置：广东省深圳市盐田区上梧桐路7号地图为个人添加腾讯地图位置，如有位置偏移，请以现场为准

西湖梧桐居项目位于深圳市盐田区海山街道上梧桐路1号，开发建设单位为深圳市天诚交通发展有限公司。本次配售安居型商品房房源共套，其中：两房户型房源套，建筑面积约70㎡；三房户型房源套，建筑面积约83㎡。配售均价为.41元/㎡（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为年12月31日。

（五）中海学仕里

中海学仕里售楼处位置：广东省深圳市龙华区新区大道向荣商务大厦东南地图为个人添加腾讯地图位置，如有位置偏移，请以现场为准

中海学仕里项目位于深圳市龙华区民治街道新区大道与白松路（规划）交汇处，开发建设单位为深圳市海宏房地产开发有限公司。本次配售安居型商品房房源共套，其中：两房户型房源套，建筑面积约69㎡；三房户型房源47套，建筑面积约86㎡。配售均价为.47元/㎡（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为钢筋混凝土结构，室内为精装修，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为年9月30日。

（六）润峯云上府

润峯云上府位置：广东省深圳市宝安区福永鸿德园北(永昌路)地图为个人添加腾讯地图位置，如有位置偏移，请以现场为准

润峯云上府项目位于深圳市宝安区福海街道富桥大道与永昌路交汇处西北侧，开发建设单位为深圳市润昇房地产有限公司。本次配售安居型商品房房源共套，其中：两房户型房源88套，建筑面积约70㎡；三房户型房源34套，建筑面积约87㎡。配售均价为.57元/㎡（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为钢筋混凝土结构，室内为精装修，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为年6月30日。

二、配售对象

本批次安居型商品房的配售对象分为以下两类：

（一）深圳市安居型商品房在册轮候人，在册轮候人名单可查阅深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”页面。

（二）符合以下条件的领军人才

1、在本通告发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才（人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格）；

2、符合安居型商品房申请条件；

3、在本通告发布前向主管部门提交购买安居型商品房申请。

三、配售方式

（一）房源安排

1.单身居民及二至三人家庭可根据自身意愿认购本批次单个或多个项目的两房户型；

2.领军人才、四人及以上家庭可根据自身意愿认购本批次单个或多个项目的两房户型或三房户型。

（二）选房队列

根据相关规定，结合本次房源安排及认购家庭（包括在册轮候家庭及领军人才）认购意向，选房队列分为A队列和B队列。A队列指认购两房的选房队列；B队列指认购三房的选房队列。认购人只能选择其中一个队列参与排序并认购相应的房源。

（三）选房排位

第一序位为深圳市领军人才认购家庭，第二序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的入围认购家庭，第三序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的候补入围认购家庭，第四序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的递补认购家庭。

上述第一序位的领军人才认购家庭，其选房排位排在本次认购的所有轮候家庭之前，领军人才之间的选房排位按照提交安居型商品房申请时间的先后顺序确定。第二、三、四序位中，申请人或共同申请人如属民政部门认定的抚恤定补优抚对象，或为拥有残疾人联合会颁发的有效残疾证的残疾人，其在该序位中有优先选房权利，选房排位依据深圳市安居型商品房轮候册的轮候排序确定。

四、配售程序

（一）网上认购

有意申购的认购家庭，应进入深圳市住房和建设局网站—“政务服务”—“服务主题”—“住房保障服务”—“认购申请”提交认购申请，并可在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》。

在册轮候的领军人才未提交人才证书等相关证明文件的，应当在网上认购截止日前，到深圳市住房保障署补交。

认购家庭可在线提交同一选房队列中一个或多个安居型商品房项目的认购意向，认购家庭选房时，只能选择其所在选房队列及其认购意向项目对应的一套房源。

网上认购时间为：年8月16日09:00至年8月22日18:00。年8月22日18:00前未完成网上认购的，视为放弃认购。认购家庭需调整认购意向项目的，应当于年8月22日18:00前，登录深圳市住房和建设局网站自行变更，逾期不予调整。

已签订其它安居型商品房项目认购协议书且仍有效的，将不接受其此次认购申请。

（二）看房

根据深圳市新型冠状病毒肺炎防控需要，结合当前深圳市疫情防控形势，本批次采取线上方式看房，不再安排现场看房。有意向认购的家庭可通过本通告附件2的网址或扫描