海岸城全套备案价

万丰海岸城位于宝安区沙井中心地区新桥街道，近地铁11号线马安山站。由深圳海岸集团和万丰股份合作开发，规划打造为深圳西部的全新标志性综合体。

项目体量巨大，拆除用地面积.7㎡，开发建设用地面积.9㎡，计容积率建筑面积㎡。

占地面积是同片区的华强城（占地12.8万㎡）、万科星城（占地12万㎡）的2倍还多，不折不扣的沙井第一盘。

沙井海岸城扩容了近70万平，合计占地面积近百万㎡！可想而知，扩容建成后的沙井海岸城建面势必有几百万平，将是华强城、万科星城的5、6倍，白石洲的2倍，这个面积，放眼全深圳都是相当可观。

据规划显示，项目包括26栋住宅，21栋公寓（包括一栋70层高的酒店和公寓），4栋超高层写字楼（最高79层），一部分保障性住房，以及2所幼儿园和2所学校。

深圳明确提出要发展“湾区经济”，打造滨海产业集群，增强海港、空港辐射能力。沙井位于宝安区西北角，辖区面积约60平方公里，常住人口超万。是我国华南区最大的电子制造、交易以及物流基地，同时也是大空港规划的主要辐射片区之一。沙井地理优势突出，地处粤港澳大湾区核心区域，是深圳市空港新城的主要辐射和服务区的同时，也是广深科技走廊的关键节点。

值得注意的是，根据最新的新闻报道：新桥街道贯彻落实市委“西协”战略和深圳西部中心城市规划，谋划沿宝安大道新桥侧和中心路两侧的狭长地带，打造西部中心的中央商务区。

具体为，以中心路为轴，加快太隆城、万丰海岸城、沙一商业大厦、鹏展汇等项目建设，整合中心路片区商务楼宇和天虹、华润万家等商圈资源，打造西部中心核心引擎。未来以沙井海岸城、鹏展汇为代表的大型项目陆续入市，整个板块的商务体量会剧增，形成沙井最核心的湾区城市级商务圈。

距离项目最近地铁目前是11号线马安山站，距离项目米，步行在9分钟左右就可以到达！

未来，沙井站还将成为18号线和11号线的接驳站点。

在商业方面，项目1.5km以内建有沃尔玛、西荟城购物广场、京基百纳广场、百佳华商场等，另项目自身也包含有2层集中式商业+沿街商铺的组合。

据了解，沙井是工业强镇，商业多局限于低端配套，而随着年西荟城的开业，沙井掀起了重塑商业高端格局的大战，京基百纳、天虹、沃尔玛、华润万家等这些知名商家的先后入驻，使得目前沙井的居住氛围已逐渐形成。

未来，在海岸城进驻后，沙井片区将达到约万㎡的商圈规模，形成以京基百纳广场、双天虹和海岸城为核心的商业配套中心。

从装修的面积来看，应该是玺园的95--平

此前有传言，沙井海岸城首批将推出商品住宅均位于玺园和锦园两个部分，合计套。（具体数据以开发商公布为准）。

其中，玺园有可售住宅套：

锦园有可售住宅套：

大朗山片区项目为图中红色部分，万丰海岸城为图中橙色部分。

大朗山城市更新拟拆除范围用地面积约㎡，地上现状永久性建筑物建筑面积约㎡，用地面积近万丰海岸城项目面积三倍。

沙井海岸城之所以受到众人如此追捧，还有一个重要原因，5月7号的一则通知确定深圳外国语宝安分校正式落户沙井，是第四学区的小学部和初中部。（深圳外国语学校是市教育局直属重点学校、广东省一级学校、全国首批13所可保送20%高中毕业生上重点大学的外国语学校之一）。

年1月14日上午“宝安教育”