大湾区政策的利好，东莞的地位逐渐凸显

土地作为生产原材料，成深企抢食的目标

财力雄厚的深系房企拿下东莞半壁江山

年全年，东莞市招挂拍土地26宗

16宗由深企拿下，本地房企一宗不得

年全年，东莞市招挂拍土地30宗

15宗由深企拿下，本地房企只抱走6宗

最后一宗谢岗宅地将于12月27日开拍

年东莞的房价维稳，但是地价并没有

层出不穷的竞限条件，仍遏制不住土拍热度

即使地价高企，房企进莞决心依然非常强烈

鹏瑞进莞，如深圳湾一号矗立东莞CBD门口

鹏瑞拿下地块那一刻，周边二手房价都抖三抖

华润高价拿东莞CBD地块，再刺激市场转热

深企重仓东莞，是一个双向选择

一方面深圳的地又贵又难买难抢

另一方面是深莞联系越来越紧密

东莞与深圳1小时生活圈不断扩大

通勤时间却越来越短，客户流动强

12月15日，修11年的穗深城际正式通车

东莞10个站、深圳设立4个站，加快互融

其中福海西站，东莞，可换乘深圳地铁12号线

深圳机场北站可换乘深圳地铁11号线、20号

通过穗莞深城轨可快速到达深圳，交通越发便利

从最新的东莞轨道交通网络规划，到远期年

东莞将有17条轨道线路，将媲美广深一线城市

深圳房企的到来，正是相信莞深融城的概念

用行动践行莞深融城，拿下54%土地

明年东莞房价是否能迎来新阶段，值得期待

碧桂园湾区国际紧挨规划中7号线及12号线

为双轨道交汇点，通过换乘将能快速到达深圳

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