历时1天的“土拍盛宴”终于完满收官。

9月28日，深圳年度第二场集中供地共挂牌22宗土地，总出让面积83.38万平方米，总起始价.98亿元。

最终成交21宗地，总成交金额超亿元；1宗流拍，为宝安松岗街道A-宗地。

对比隔壁的广州流拍率达52%，深圳本次土拍表现相当不错，这也说明了「深圳」是开发商放不下的心头宝。

央企和国企是主力军

深圳此次集中土拍中，央企和国企成为拿地的主力军。

共计15家房企参与，包括中海、金地、保利置业、华发、华润、天健、招商、南山等；还迎来了招拍挂市场上的新人，分别是联发、龙湖、美盛以及西湖；令人意想不到的是万科缺席了这次土拍。

其中，中海.15亿拿下4宗宅地；保利71.73亿包揽3宗宅地。

成交价前三的地块分别被深圳地铁、天健、中海拿下。

土拍结果一览：

1、深圳市深汕特别合作区城市建设投资发展有限公司以底价4.44亿竞得深汕E-地块；

2、深圳地铁以底价63.29亿获得宝安松岗A-地块；

3、天健以52.41亿+配建平人才房面积获前海T-宅地；

4、华润与西湖竞争南山西丽T-0地块，将于9月29日上午10点摇号；

5、龙华人才安居以1.01亿获得龙华观澜A-自持租赁地；

6、特区建发以22.5亿+平人才房面积竞得融创华发冰雪城北侧A-地；

7、保利以15.23亿+平人才房面积竞得龙岗新生地块G-地；

8、中海以36.66亿+配建平人才房面积竞得龙华民治A-宗地；

9、保利以32.87亿+配建平人才房面积获得龙华民治A-宗地；

10、中海以37.34亿+配建平人才房面积获得光明凤凰A-宗地；

11、金地以19.67亿+配建平人才房面积获得光明马田A-宗地；

12、华润以21.82亿+配建平人才房面积获得宝安福海A-宗地；

13、深圳特发以12.07亿+配建平人才房面积获得龙岗南湾G-宗地；

14、中海以28.04亿+配建平人才房面积获得龙岗宝龙G-宗地；

15、郑州美盛以8.05亿+配建平人才房面积获得龙岗宝龙G-宗地；

16、苏州南山新吴房地产开发有限公司以11.78亿+配建平人才房面积获得龙岗宝龙G-宗地；

17、中海以25.11亿+配建平人才房面积获得龙华民治A-宗地；

18、保利以23.63亿+配建平人才房面积获得坪山碧岭G-宗地；

19、深圳经济特区房地产以9.65亿获得光明A-宗地；

20、星辉以10.62亿+配建平人才房获得光明玉塘A-宗地；

21、联发以14.38亿+配建平人才房获得光明新湖A-宗地。

图源房掌柜

22宗地块详情

22宗宅地分布在前海、南山、宝安、光明、龙华、龙岗、坪山和深汕合作区。

其中，2宗为自持的市场租赁住房用地（T-0（南山）、A-（龙华），17宗用于建设“商品房+出售安居型商品房”；1宗用于建设“商品房+出售型人才住房”；2宗用于建设商品房。

22宗地块详情如下：

01桂湾片区三开发单元04街坊T-地块

占地面积.89㎡，容积率5.46，建筑面积㎡，起价45.58亿元，起始楼面价元/㎡，上限价格52.41亿元。

地块建设普通商品住房，配建只租不售的人才住房。只租不售人才住房初始配建面积不少于㎡。普通商品住房最高毛坯均价为元/㎡。

02南山区西丽街道T-0地块

占地面积.89㎡，容积率3.71，建筑面积㎡，起价2.09亿元，上限价格2.4亿元。

地块建设全年期自持的市场租赁住房，宗地内租赁住房在70年出让年期内自持。

03龙华区民治街道A-地块

占地面积.31㎡，容积率4.6，建筑面积㎡，起价21.84亿元，起始楼面价元/㎡，上限价格25.11亿元。

地块建设普通商品住房，初始配建不少于㎡的出售型安居型商品房。普通商品住房售价不得高于8元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于元/㎡、最高售价不得高于元/㎡。

04龙华区民治街道A-地块

占地面积.24㎡，容积率5.17，建筑面积㎡，起价31.88亿元，起始楼面价29元/㎡，上限价格36.66亿元。

地块建设普通商品住房，初始配建不少于㎡的出售型安居型商品房。普通商品住房售价不得高于元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于元/㎡、最高售价不得高于元/㎡。

05龙华区民治街道-地块

占地面积.61㎡，容积率4.94，建筑面积㎡，起价28.59亿元，起始楼面价元/㎡，上限价格32.87亿元。

地块建设普通商品住房，初始配建不少于㎡的出售型安居型商品房。普通商品住房售价不得高于元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于元/㎡、最高售价不得高于元/㎡。

06龙华区观湖街道A-地块

占地面积.14㎡，容积率4.1，建筑面积㎡，起价1.01亿元，起始楼面价元/㎡，上限价格1.16亿元。

地块建设全年期自持的市场租赁住房，宗地内租赁住房在70年出让年期内自持。

07宝安区福海街道A-地块

占地面积.71㎡，容积率4.2，建筑面积㎡，起价18.98亿元，起始楼面价元/㎡，上限价格21.82亿元。

地块建设普通商品住房，初始配建不少于㎡的出售型安居型商品房。普通商品住房售价不得高于元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于元/㎡、最高售价不得高于元/㎡。

08宝安区松岗街道A-地块

占地面积.93㎡，容积率6.75，建筑面积㎡，起价17.79亿元，起始楼面价元/㎡，上限价格20.45亿元。

地块建设普通商品住房，初始配建不少于㎡的出售型安居型商品房。普通商品住房售价不得高于元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于元/㎡、最高售价不得高于元/㎡。

09宝安区沙井街道A-地块

占地面积.45㎡，容积率4，建筑面积㎡，起价19.57亿元，起始楼面价元/㎡，上限价格22.5亿元。

地块建设普通商品住房，初始配建不少于㎡的出售型安居型商品房。普通商品住房售价不得高于元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于元/㎡、最高售价不得高于元/㎡。

10宝安区松岗街道A-地块

占地面积.7㎡，容积率1.54，建筑面积㎡，起价63.29亿元，起始楼面价元/㎡，上限价格72.78亿元。

地块建设“普通商品住房、出售型人才住房”（初始各占比50%），普通商品住房售价不得高于元/㎡，可售人才房平均售价不得高于元/㎡、最高售价不得高于元/㎡。

11光明区光明街道A-地块

占地面积.07㎡，容积率5，建筑面积㎡，起价9.65亿元，起始楼面价元/㎡，上限价格11.09亿元。

地块建设普通商品住房，初始配建不少于㎡的出售型安居型商品房。普通商品住房售价不得高于元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于元/㎡、最高售价不得高于元/㎡。

12光明区玉塘街道A-地块

占地面积.3㎡，容积率5，建筑面积㎡，起价9.24亿元，起始楼面价元/㎡，上限价格10.62亿元。

地块建设普通商品住房，初始配建不少于5㎡的出售型安居型商品房。普通商品住房售价不得高于元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于元/㎡、最高售价不得高于20元/㎡。

13光明区新湖街道A-地块

占地面积.74㎡，容积率4，建筑面积㎡，起价12.51亿元，起始楼面价元/㎡，上限价格14.38亿元。

地块建设普通商品住房，初始配建不少于㎡的出售型安居型商品房。普通商品住房售价不得高于元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于元/㎡、最高售价不得高于元/㎡。

14光明区凤凰街道A-地块

占地面积.2㎡，容积率5.4，建筑面积㎡，起价32.47亿元，起始楼面价元/㎡，上限价格37.34亿元。

地块建设普通商品住房，初始配建不少于㎡的出售型安居型商品房。普通商品住房售价不得高于元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于元/㎡、最高售价不得高于元/㎡。

15光明区马田街道A-地块

占地面积.24㎡，容积率4.9，建筑面积㎡，起价17.11亿元，起始楼面价元/㎡，上限价格19.67亿元。

地块建设普通商品住房，初始配建不少于10㎡的出售型安居型商品房。普通商品住房售价不得高于元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于元/㎡、最高售价不得高于元/㎡。

16龙岗区南湾街道G-地块

占地面积.87㎡，容积率4.49，建筑面积㎡，起价10.5亿元，起始楼面价元/㎡，上限价格12.07亿元。

地块建设普通商品住房，初始配建不少于㎡的出售型安居型商品房。普通商品住房售价不得高于元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于元/㎡、最高售价不得高于元/㎡。

17龙岗区宝龙街道G-

占地面积.53㎡，容积率5.21，建筑面积㎡，起价24.39亿元，起始楼面价元/㎡，上限价格28.04亿元。

地块建设普通商品住房，初始配建不少于㎡的出售型安居型商品房。普通商品住房售价不得高于元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于元/㎡、最高售价不得高于00元/㎡。

18龙岗区龙岗街道G-地块

占地面积.47㎡，容积率4.54，建筑面积㎡，起价7.0亿元，起始楼面价元/㎡，上限价格8.05亿元。

地块建设普通商品住房，初始配建不少于㎡的出售型安居型商品房。普通商品住房售价不得高于元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于元/㎡、最高售价不得高于元/㎡。

19龙岗区宝龙街道G-地块

占地面积.93㎡，容积率4，建筑面积24㎡，起价10.25亿元，起始楼面价元/㎡，上限价格11.78亿元。

地块建设普通商品住房，初始配建不少于㎡的出售型安居型商品房。普通商品住房售价不得高于元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于元/㎡、最高售价不得高于元/㎡。

20龙岗区龙岗街道G-地块

占地面积.06㎡，容积率5.22，建筑面积㎡，起价13.25亿元，起始楼面价元/㎡，上限价格15.23亿元。

地块建设普通商品住房，初始配建不少于㎡的出售型安居型商品房。普通商品住房售价不得高于元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于元/㎡、最高售价不得高于元/㎡。

21坪山区碧岭街道G-地块

占地面积.71㎡，容积率4.5，建筑面积㎡，起价20.55亿元，起始楼面价元/㎡，上限价格23.63亿元。

地块建设普通商品住房，初始配建不少于㎡的出售型安居型商品房。普通商品住房售价不得高于元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于元/㎡、最高售价不得高于元/㎡。

22深山特别合作区鹅埠镇E-地块

占地面积㎡，容积率3.5，建筑面积㎡，起价4.44亿元，起始楼面价元/㎡，上限价格5.1亿元。

地块建设建设普通商品住房，普通商品住房售价不得高于元/㎡。

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