什么是小产权房，小产权房怎么交易？

答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订买卖合同的形式加律师见证进行交易

点我头像看详情，首付9万起，买原始户型，全部独立阳台，厨卫分离

一房32万租金，两房39万租金，三房84万租金

0距离海上田园、国际会展中心

沙井街道隶属于广东省深圳市宝安区，位于深圳市西北部，珠江口东岸，东临新桥街道，南靠福海街道，西为海堤，北接松岗街道，是粤港澳大湾区的核心区域，空港新城主要辐射和服务区，广深科技走廊的关键节点

地铁步行5分钟到楼盘，20分钟到西乡，30分钟到南山

和一社区位于宝安区沙井街道西部沿海边缘，东面紧靠大王山工业区、南面与福永和平相临、西面靠近西海堤、北面和民主社区相临、社区面积4平方公里，总人口约人

交通：地铁12号线米（年11月底通车），地铁11号线1.5公里（已通车），地铁20号线米（已通车），轻轨沙井西站1公里（已通车）

商业：京基百纳，新沙天虹，融创冰雪城商业城，唐美商场，沃尔玛

配套：沙井和一学校，第七高级中学，华南学校，冠群学校，明德学校，荣根学校，医院

游乐设施：海上田园大型游玩配套，大王山公园，定岗湖公园，沙井公园，市民广场。

小产权房有没有法律保障？合同没有法律效应？

答：根据法律规定，在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上，农民可以自行经营，而且农民自建的住房也是可以进行交易的。正是因为政策法律规定中存在很多模糊不清的地方，才导致了各地小产权房建设的泛滥，在合法与非法之间给小产权房留下了一个擦边球的空间。小产权房买卖就像我们做生意一样，买卖公平，愿买愿卖，白纸黑字签订合同。难道同样是合同小产权房的合同法律就区别对待吗？法律的公正公平何在？