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今日，昆明市国土资源局挂出了西山区福海街道23宗国有建设用地使用权交易公告。该批土地面积约亩，交易起价亿，土地将于10月11日进行网上拍卖。该批地块性质包含住宅、商业、教育用地，其中一宗地最高楼面价达到元。如果最终成交，将双双刷新昆明总价地王与最高楼面价记录，成为昆明的“史诗级”土地拍卖。 本次西山区挂出的地块位于福海街道办事处，地块编号为KCXS-24-A-1、3、4、5、6、7、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27号，一共有23宗地，供应面积约亩地，含11宗住宅用地、11宗商业用地和1宗教育用地。其中，住宅用地面积约亩，商业用地约.47亩，教育用地约44.7亩。 西山区福海街道出让地块信息 该批土地交易起价约亿元，土地单价在-万元/亩。住宅地块编号分别为KCXS-24-A-1、3、4、7、12、14、16、18、20、22、27，容积率在1.01-1.64，由于容积率低，所以楼面价高达上万，在-元/平米之间，其中，编号为KCXS-24-A-14的住宅地块面积.07平米（约亩），容积率＞1.0且≤1.21，起价.67万元，楼面价高达元/平米，这一楼面价超过了中海云麓九里创下的元/平米的历史最高楼面价。 编号为KCXS-24-A-5、6、11、13、15、17、19、23、24、25、26的11宗土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地。地块容积率在0.6-1.52，土地单价在-万元/亩。此外，编号为KCXS-24-A-21的地块属于教育用地，土地单价约万元/亩，也是本次出让地块中，土地单价最低的一块。 从白癜风来看，在昆明以往供应的土地中，总价最高的当属万达去年以74.77亿元拿下的草海万达城项目亩地，本次福海街道出让的地块总起价高达亿，如果成交，将成为昆明土地市场中首次突破百亿的新总价地王。 土地拍卖总价超百亿的情况不仅在昆明是首次出现，甚至在全国都属较为罕见。今年8月份，太原就有8宗黄金地段的土地进行拍卖，虽然土地流拍，但是高达亿的起价却被称为“史诗级”土拍。 值得一提的是，今年8月，平安不动产刚以57.88亿元拿下的呈贡高铁站旁亩地，福海街道再次供应亩地，是昆明今年以来继呈贡之后第二次供应出上千亩的土地。从土地供应端看，昆明今年的土地供应量也很可能创下新纪录。 此外，本次出让地块位于福海街道，福海街道区域大致分布在滇池路沿线。从上千亩的土地供应量判断，该批土地很有可能位于草海沿岸。 往期精彩回顾 头条 医院去中心化速度太慢城市新区看病不易 头条 备战楼市“金九银十”昆明近一周狂发14张预售证 头条 呈贡新房售价已全部过万房价水平正日益逼近主城 刘利赞赏 |
