从统计的结果来看，这些有着低总价房源的楼盘基本集中在南油和中心区一带，除了后海没有符合这个价位的楼盘外，其他像科技园和西丽、蛇口这些区域还是有的，只是数量并不多。

还是之前选房的原则，户型越实用，居住体验会越好。因为上述楼盘户型中，大多数都是单房，因此这里优先考虑一房一厅或是两房的户型。

首先从两房开始，而符合条件的只有一个小区—深华园。小区由三栋多层组成，楼龄比较老，以30-35平单身公寓小户型为主，其中A栋为航空公司宿舍，独立管理，不可以出售，B栋和C栋均为个人产权，不过产权只有50年，贷款年限会有所影响。

小区另一卖点其实是这里的学位，带有南山实验南海中学学位，因此如果只是单纯考虑这里的学位的，还是可以考虑，毕竟价格不高。但是小区周边环境比较一般，临近城中村，比较杂乱，自住就不太建议。目前均价5万左右。

接着是一房一厅，实际上符合条件的小区只有三个，都是位于南油片区，分别是龙佳园、龙坤居还有世纪广场。其余的像桃苑公寓、中兴之家、华联花园等的这些都是改的一房一厅。

而改的一房一厅，相比正规的一房一厅来讲，在户型上，肯定是有所不同，从以往经验来看，改造的户型，基本都要牺牲掉一些居家的元素，例如采光、通风等。

对应表格上的小区房源户型来看，确实如此。

因此这里更为推荐正规的一房一厅。

龙坤居：位于来福士商圈附近，配套比较成熟，未来有地铁9号线延长线在附近，对交通有较大的提升。不过小区周围老房子、工业厂房比较多，环境一般。带学府中学学位，目前已划入南二外集团旗下，教育质量仍有提升的空间。目前均价6万左右。

龙佳园：位置与龙佳园大致是一样的，在此就不做过多的叙述了。两个小区其实大体上是差不多的，前者是地面花园，后者是平台花园，而龙佳园的平台花园个人感觉是要比龙坤居要好些，毕竟算是人车分流。目前在售均价5.3万左右。

户型上，都是36平左右的一房一厅，龙坤居阳台更实用些，但客厅却要小点，反之龙佳园客厅会稍大些，房间则是龙坤居要大些。

世纪广场：带平台花园供休闲，附近配套环境相比前两个小区要好上不少，大型商业配套都离得很近，如信和自由广场、蛇口花园城、沃尔玛、来福士等，未来也有地铁9号线延长线，自住很便利。不过户型没有前两个好，只是地段会稍好点。目前在售均价5.3万左右。

对于单间的选择，除非是有较好的亮点支撑，不然







































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