本期是聚焦烟台楼市最后一期，我们把视角放到福山。

相较于其他几个区，福山楼市的底色偏向刚需，同时市场存量也较大。

因此福山市场要释放更多能量，需要契机。

根据腾策数据显示，1-2月福山商品房总计成交套，从成交均价看分别为元/平和元/平，销量属于中等价格仅高于牟平。

由此可以看出，福山整体楼市还是刚需为主。本期推文我们将福山市场主要划分为三个板块：智造芯城板块、夹河新城板块、福海路板块。

每个板块当前市场存量和片区发展前景如何？

01智造芯城板块

首先来看智造芯城板块，这是当下福山最受