新的一年，沙井的买房窗口是否打得更开？

开年楼市似乎“销量很一般”，譬如连宇宙龙华都“去化很一般”，乃至光明，不少盘的去化都甚为不理想。

作为连续几年稳坐销量高位的沙井，今年是否能还一贯长虹？

个人觉得沙井买楼，不能含糊，更加不能因为市场的因素放缓了这块“较好的刚需”和“价值地”。

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数千套新房上市

沙井"九盘"潜在入市

18年开始，当时万科星城推出过套住宅，均价4.39万元/平方米，开盘15分钟内就已售出套；

到了年，整个大沙井多盘日光。

例如年沙井片区的华强城、嘉富新禧（宝）花园、清平华府、珑湾上城、巨基四季名苑等，连万科星城的公寓房源都成功日光，特别像华强城、嘉富新禧是多次热销，这热度够惊人。

到了年，热度指向万丰海岸城，从年初1月一期到10月的二期海岸城是4小时售罄套住宅，平均14秒卖掉1套；

6月的星河荣御三期，也是日光，到了年尾中熙珑湾上城多套卖出套，去化约72%，有些“降温”，不过在深圳大市场背景下，已经是很热的表现。

按照深圳官方的数据，一季度将入市13个新盘，达到多套住宅。

初步的统计，沙井今年将入市9个楼盘。特别值得