俗话说，深圳挣钱深圳花，房租一交全白搭。在深圳打工的“深漂”们，谁还没有过几次难上加难的租房的经历呢？“房源很多，但哪个是真的呢？”“找来找去真的很耗时间”，“就算找到靠谱的中介，但又被中介费一路劝退”。

很多人都觉得在深圳租房的难度堪比取经，但其实想要快速租到心仪的房子，你可以这样。

租房前，想清楚这些事

一、租哪里？

如果不想被通勤时间支配，可以根据自己上班的位置确定租房位置。

地铁+步行时间最好控制在1小时左右。

二、租金预算

深圳各区房租以南山、福田为首，罗湖、宝安居中。中心地段租金普遍高，越偏僻的地方租金越低。

建议房租不超过个人收入的30%，不然就真的是在给房东“打工”啦。

三、租住方式

单人住：

可以选择单人公寓或城中村中规划好的民房。

合租：

多是小区房，主卧的价格比次卧贵。合租虽然可以和室友分担房租，但和陌生人合租要注意辨别室友的身份和性格。

整体价格：

整租公寓＞小区合租＞民房

做好前期的规划，接下来就是找房源了。在哪找，如何辨别真假房源也是一门学问。

找房源

一、短租？长租？合租？整租？

情形一：

如果你是刚毕业，在深圳暂时还没有找到合适的住处，先不要慌，深圳青年驿站可以缓解你找房焦虑。

青年驿站：

官方平台，入住比较安全；适合刚到深圳应急时入住，最多免费住七天。

适用人群

①大专以上高校应届毕业生，毕业两年内的大学毕业生；

②在深圳市内暂无住所；

③身体健康，无重大疾病或传染病；

④未申请入住过深圳市“青年驿站”者；

*受疫情影响，部分青年驿站关闭。申请前记得电话咨询。

私信回复，获取申请入口。

情形二：

如果你打算长期在深圳工作，且对住房条件要求比较高，对房租有一定的承受能力。可以选择租住单身公寓。

公寓类平台：zr、by

①房源比较真实且优质，有个人独立空间，定期有专人打扫或维修，但租金相对较高；

②无中介费，但会收取一定的服务费；

③有的平台会有毕业生优惠，如自如的海燕计划，毕业生0押金。

提醒

①有些公寓装修完就急于出租，注意房间装修的甲醛问题。如果房间有明显异味，建议谨慎租住。

②不要贪图优惠，要注意防范“租金贷”风险，仔细确认租房合同中有无涉“租金贷”条款或额外补充协议。

情形三：

如果你想自己租住，不想合租，但又不想租金的压力太大，可以选择城中村规划好的民房。

小区广告/物业保安询问

这种方法找出的房源真是可靠，还可以随问随看。但是实地查找，耗费时间较长。

查找方法

根据公司位置，先锁定某个区域或小区，可以直接到小区附近实地查看，小区的广告栏里一般会有招租广告。

情形四：

如果你有朋友一起合租，或者想住的环境一些好且安全，可以找小区房进行合租。

租房平台：lj、bk

①房源较真实，房源信息比较详细。

②有工作人员协助解决找房、看房问题，适合“懒人找房”。

③通过平台成功租房后需要支付中介费用；

④会优先展示有合作关系的公寓，要善于筛选。

提醒

①警惕黑中介，交易前谈好中介费和交易方式；

②致电时确定所寻房源未出租，防止无功而返。

二、这些平台也可以找房！

db/xy租房

db小组①房源多为房东直租或租户转租，房源信息可靠；

②直租率高，转租的房子多可以跟房东直租，直接续签合约；

③查找方便，搜索时可以直接定位到某个区。

提醒

有一些中介“混迹”其中，注意辨别中介的广告。

①帖子里声称有多个房源；

②发布的图片像广告图；

③留言中的问题不直接回复，让提问者添加